LOCALITÀ VALBACIGLIO, FRAZIONE SESSANT. A pochi chilometri da Asti, tipica cascina piemontese libera su tre lati, splendida posizione, immersa nel verde, ottima esposizione, luminosissima e con grandi potenzialità.

Subito abitabile nella parte civile con prospettive di personalizzazione nella ristrutturazione delle porzioni rurali, la casa offre con la sua ampia metratura, circa 400 mq, la possibilità di ricavare stanze per ogni esigenza, volendo anche mini appartamenti, sfruttando le caratteristiche murarie e strutturali antiche.

L’accesso al cascinale è indipendente nel proprio cortile, ripristinato con pavimentazione autobloccante, interamente recintato con gradevole giardinetto/roseto.

La parte interna è disposta su due livelli. La zona ristrutturata è così composta:

• salone,
• ampia cucina abitabile,
• ripostiglio,
• splendida cantina, tipica “cròta” con volte,  mattoni a vista e battuto di tufo,
• bagno,
• scala che da accesso al primo piano,
•  due ampie camere,
• disimpegno,
• balcone.

Troviamo poi da ristrutturare ampio locale di sgombero (già utilizzabile come box auto), grande legnaia, ex stalla e piccolo ricovero attrezzi.

I serramenti esterni di tutto lo stabile sono in buone condizioni e la casa è predisposta per l’installazione di una caldaia a gas esistendo già tubazioni e attacchi per radiatori. Dotata di più canne fumarie per camini o stufe tradizionali.

Nella zona esterna, annessa alla casa, struttura in muratura di recente edificazione, utilizzabile come posto auto coperto o come area relax.

Adiacente al fabbricato, la proprietà dispone di un terreno collinare di circa 650 mq, sapientemente gestito a terrazze, adibito ad orto, con piante da frutto e grazioso noccioleto.

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA.