VIA FANTAGUZZI. Appartamento a Reddito in una delle zone più apprezzate e servite di Asti, a pochi passi dall’area verde del Parco Biberach e nelle immediate vicinanze dell’ex Maternità, proponiamo elegante appartamento ad uso investimento situato al secondo piano con ascensore all’interno di uno stabile recentemente riqualificato. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti cittadini facilmente raggiungibili. Una zona sempre molto richiesta dal mercato delle locazioni, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e duraturo. L’immobile viene venduto completamente arredato e già locato con contratto a canone agevolato ed inquilino affidabile e puntuale nei pagamenti, garantendo una rendita immediata senza necessità di ulteriori interventi o spese. Grazie alla cedolare secca agevolata al 10%, la soluzione offre una fiscalità particolarmente vantaggiosa ed una resa annua superiore al 6% lordo.

L’appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su luminosa zona giorno con balcone, cucinotto separato, ampio bagno, spaziosa camera matrimoniale e cantina. Completano la proprietà il portoncino blindato e gli infissi di nuova generazione con doppio vetro. Lo stabile è stato oggetto di recente riqualificazione e si presenta in ottime condizioni generali, elemento che valorizza ulteriormente l’investimento nel tempo.